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              前5個月武漢新建商品房成交破十萬套

              發布時間:2021年06月24日 09:43 來源:楚天都市報

                樓市競爭持續加劇 產品不斷推陳出新

                前5個月武漢新建商品房成交破十萬套

                □楚天都市報極目新聞記者 徐媛媛 攝影:楚天都市報極目新聞記者 宋枕濤

                今年是“十四五”規劃的開局之年。面對全新征程,1—5月,武漢房地產交上了一份頗為亮眼的答卷。

                武漢市住房保障和房屋管理局統計數據顯示,前5個月,武漢新建商品房銷售102903套,銷售面積1184.32萬平方米。產品迭代升級,市場持續升溫,這也是城市活力極有說服力的驗證。

                房地產健康發展寫入“十四五”

                4月27日,武漢“十四五”規劃綱要發布。這是武漢市開啟加快打造“五個中心”,建設現代化大武漢新征程的第一個五年規劃,“十四五”有了“施工圖”。

                作為關系國計民生的支柱產業,“房地產市場平穩健康發展”被寫入規劃綱要中。

                規劃綱要強調,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,推動住房制度改革與新型城鎮化發展需要同頻,與城市規劃、公共服務制度等改革共振,讓全體人民住有所居、安居宜居。

                在“十四五”期間,武漢市將加快構建房地產市場平穩健康發展長效機制,切實做到“穩房價、穩地價、穩預期”。同時,加強房地產市場風險監測預警和排查,促進住房市場供需長期穩定,加強房地產市場監管,將為武漢房地產市場穩定健康發展提供重要保障。

                在規劃綱要中,加強保障性住房供給及提升住房質量和居住品質,也是大眾關注的方向。到2025年,武漢市累計實施棚戶區改造6萬戶。

                今年前5個月武漢樓市持續升溫

                “十四五”新征程拉開序幕,武漢房地產用亮眼的數據,展現了全國住宅銷量冠軍市場的蓬勃活力。

                武漢市住房保障和房屋管理局統計數據顯示,今年1—5月,新建商品房批準預售107013套,同比增長138.03%;其中,新建商品住房批準預售90064套,同比增長159.64%。

                充足供給為市場成交提供了豐沛“糧草”。今年1—5月,新建商品房銷售102903套,同比增長205.38%;其中,新建商品住房銷售90213套,同比增長200.56%。

                存量房市場同樣表現不俗。前5個月,武漢存量房成交46934套,同比增長242.44%;其中,存量住房成交44717套,同比增長252.32%。由此可見,存量房成交量已經接近新建商品住房成交量的一半。

                放眼土地市場,土地供給也較為平穩。前5個月,武漢房地產開發用地供應57宗(含出讓、租賃和還建用地劃撥),總面積290.63公頃,同比增長3.81%;其中,住宅用地供應42宗,總面積213.83公頃,同比減少6.28%。

                主流房企用升級產品提升競爭力

                回望即將過去的上半年,房企之間競爭進一步加劇,為了搶占市場更多“蛋糕”,它們展開了激烈的角逐,其中不乏優秀的房企身影。

                融創一如既往顯示出“王者”風范。進入武漢第五年,它以30余個多維度、多元化的城市級標桿項目的超大手筆,推動江城人居蝶變升級,勇奪多個區域市場銷冠。

                綠地開啟“天河元年”,自1月24日首開以來,天河海德累計銷售1400余套。5月19日,新里海頓升級亮相,兌現藝術生活。

                新世界中國武漢漢江項目于5月正式奠基,總建筑面積約為44.2萬平方米,將涵蓋濱江商業、高端住區等多重業態。漢江之上,這座城市封面級作品高速推進中。

                在黃家湖畔,楚天都市沁園推出親湖毛坯房,一線湖景,繼續受到市場追捧。

                武漢市住房保障和房屋管理局統計數據顯示,截至2021年5月末,已批準預售尚未網簽的商品住房178400套,面積2089.84萬平方米。

              (編輯:裴春梅)
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