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              7月1日起武漢市全面實行“交房即可辦證”

              發布時間:2021年07月02日 09:32 來源:湖北日報

                湖北日報訊 (記者成熔興、通訊員金晶)6月29日,武漢市不動產登記中心舉行“交房即可辦證”宣講會,全市60余家房地產開發企業參會。會上透露,7月1日,該市所有符合條件的商品房在交房的同時,購房者就可辦理不動產權證書。

                以前,房地產開發企業都是在房屋竣工驗收后開始向業主交房,然后去辦理房屋面積實測建盤、權籍調查、首次登記等手續。等開發商完成這些流程后,業主才能辦理不動產權證,時延少則半年,多則一年,不僅造成住權與產權脫節,滋生糾紛風險,也給購房者在落戶、子女入學、抵押貸款等方面造成諸多阻礙,引發不滿與投訴較多。

                針對這一現象,武漢市推出“交房即辦證”政策,對2021年 1月1日后取得《商品房預售許可證》的商品房項目,在房屋交付使用的同時,購房者就可以辦理不動產權證書,“開發商未辦證,不得交房!

                武漢市不動產登記中心權籍調查科科長呂琍介紹,這一政策為購房者提供了方便:在收房拿鑰匙后,無論按揭購房,還是全款付清,僅需結清房款、完成收房手續,就可在收房后立刻申請辦理不動產登記,領取不動產權證書,讓老百姓真正“前腳收房,后腳拿證”。同時,為落實“交房即辦證”政策,武漢市規劃、房管、建設、大數據等多部門聯動,對商品房不動產權證的辦理流程進行了全鏈條重塑,打破行業壁壘,將原本串聯進行的六大核查環節壓縮為并聯進行的四大業務模塊,為開發企業節約了至少一半左右的辦證時間。

              (編輯:裴春梅)
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